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白手问了很多问题。

项目的预算,项目的工期,项目的总面积,人均居住面积的标准,项目完成后容纳的人口总数,等等。

乔玉翠也一一做了回答。

总预算一个亿,工期三年。总面积就是原址的大小,约为五百四十亩。新的宿舍区落成后,人均居住面积在十五平方米以上。整个新宿舍区,要能容纳三万人口,大约为七千五百户……

吴亦舒和丁小洁做完家务,也来到客厅坐下。

白手又向吴丁二人问了不少问题。

吴丁二人做了回答后,拿出从房管处拿来的职工宿舍区地图,递到白手手里。

白手打开地图,认真的看起来,好久没有开口。

思考过后,白手问道:“阿姨,有别的建筑公司愿意接手吗?”

乔玉翠微微一笑,“这个不能说。亦舒问我,我都不能说。”

“你们自己有工程公司,你们自己为什么不接手呢?”

“这个问题,你得问吴工程师。”

吴兴涵正是铁路局下属的铁建公司的工程师。

吴兴涵微笑道:“明说了吧。项目预算只有一亿,利润基本为零,大家不愿意干。”

乔玉翠道:“所以,小白,你得慎重考虑。”

点点头,白手道:“伯父,阿姨,我做工程搞项目,是从两个方面考虑的。一方面,当然是为了赚钱。另一方面,我得养着我的五六百号人,有的项目,即使不赚钱也得接。”

乔玉翠点了点头,“那么,能说说你对这个项目的想法吗?”

白手道:“我先请教一个问题,三万人的新宿舍区够住了吗?”

吴乔两口子都笑了。

吴兴涵道:“小白,我们这个铁路局,包括整个华东的五省一市,仅现有干部职工就有十余万。如果加上家属和离退休的,那就是几十万。别说一个三万人的宿舍去,就是十个也不够住的。”

乔玉翠道:“原则上,铁路局下面分铁路段,各铁路段自己解决自己的住房问题。但上海是局总部,主要解决局总部和上海铁路段的住房问题。不过,还是有其他铁路段退休的干部职工,会受到照顾,会搬到上海来住。所以,这里的房子是永远不够住的。”

“伯父,阿姨,我有几个建议。”

吴兴涵拿过钢笔和笔记本,“小白,你说。”

“第一,我觉得这个项目不够大气。如果让我搞,我会追加半个亿,把总预算提到一点五亿。这样的话,我能保证新宿舍区能住五万人以上。”

乔玉翠道:“一个亿,住三万人,一点五亿,住五万人。听起来,比我们的原计划更美好啊。”

“二,要想实现我的计划,还需要做到两条。一是把这块凹进来的一百多亩荒地买过来。二是把机修一厂搬走。机修一厂有三百多亩地,加上那块农田,土地就足够了。”

乔玉翠只点头,不说话。

“三,你们的规划,交给我们设计。我敢保证,我们的规划更实用,更经济,也更符合未来的需要。”

吴兴涵问,“小白,你能不能说说,你们的规划的具体内容?”

白手微笑一下,“伯父,这是商业机密。我敢接这个项目,由我们自己设计,这是必要条件。”

吴兴涵赞赏的点点头,“小白,你名不虚传。”

“谢谢伯父夸奖。”

吴兴涵指指乔玉翠,“要是她能点头,你的事就成功一半了。”

乔玉翠在凝眉思考。

大家不敢出声,因为乔玉翠思考时,颇为威严,完全是大领导的样子。

“小白,你说修改总体规划,兹事体大,我要向领导和上级汇报。另外我要纠正老吴的话,我的支持,顶多是你成功的百分之十。”

“阿姨,我什么时候能等到结果?”

“我们会争取时间,但得等到春节过后吧。”

白手沉吟不语。

乔玉翠哦了一声,“怎么,需要这么急吗?”

白手笑了笑,“阿姨,我与你们打交道,最担心的是办事拖拉,婆婆妈妈,效率太低。”

乔玉翠也是笑了一下,“离春节放假还不到一个星期。怎么,难道你要我们春节前就做出决定?”

白手点头道:“如果春节前我能拿到这个项目,我就能在春节期间拿出我的规划,我就能在春节过后马上动工。我就敢保证,明年上半年,我就能交付第一批新房。”

“军中无戏言。”

“我会在协议里做出承诺,协议就是我的军令状。”

“痛快。”乔玉翠爽快道:“你等着,我一个星期内给你回答。”

下午两点,白手才离开吴家。

车上还有丁小洁和吴亦舒,以及二人要来的一堆资料。

回到公司,白手把这事告诉老李和老顾。

老李和老顾也替白手高兴。

老顾道:“小白,这样一来,未来的三年,咱们不愁没有活干。与此同时,咱们建筑公司再增加两百人的计划,也可以提前实现。”

“呵呵,我也是没有办法。咱们的项目利润低,我只能扩大公司规模,只能薄利多干了。”

老李道:“我觉得挺好。薄利多干,符合生意场上薄利多销的基本原则。”

白手冲着老李道:“如果拿下了,你俩春节就得加班了。老李,还有你家乔教授,你先替我打个招呼。如果规划由我们设计,我就交给她负责了。”

“没问题,晚上我先跟她说说。”

白手坏坏一笑,“老规矩,协议谈判时,你俩轮流上。”

老李和老顾也都笑了。

让老李和老顾做恶人,白手自己在幕后指挥,必要时再出来,这已经成了腾飞公司的规矩。

白手交待完毕,再去看几个女人的忙碌。

高飞和江姗,还有刚回来的吴亦舒,正在布置房屋租赁公司的办公室。

总共才三个人,一个经理,两个副经理,手下还没有一个兵。

这是白手的特意安排。

大家都忙,忙着放假回家。

所以白手还吩咐,谁也不许帮忙。

所有的办公设备,自己买,自己运,自己搬,自己布置。

这叫锻炼,从基层干起,从基础做起。

高飞和江姗累得不行不行的,见了白手,大呼救命。

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