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建筑工程管理暂行条例,主要有四个许可证。

建筑工程用地规划许可证,建筑工程建设规划许可证,土地使用许可证,建筑工程施工许可证。

白手问道:“这四个证,后两个咱们有,前两个咱们没有办过,那现有的项目怎么办?”

老顾道:“已经完工的项目可以不用,还在施工的项目要补办,以后的项目必须四证齐全。”

余全宝道:“条例还有一个附件,如果是商品房的话,还要先取得销售许可证。”

老李道:“咱们的双拥小区项目,有上千套房子是咱们的。新洼地项目,有两千多套房子是咱们的。88001项目,有一千五百套房子是咱们的。这些房子要对外出售,从理论上讲都是商品房。”

白手看了看条例,吩咐道:“老李,老顾,条例规定,试行期间,办理销售许可证免收管理费。你们抓紧时间去办,可以省不少钱呢。”

大家都笑了,老板就是老板,看问题一针见血。

余全宝道:“回来的路上,我算过了。咱们的四千五百多套房子,现在去办销售许可证,差不多可以省下一百万块。”

“好家伙。”白手笑道:“抓紧办,抓紧办。这钱省下来,给你们发了年终奖,我还可以买一辆进口轿车。”

大家又笑。

老李冲着余全宝道:“小余,这事交给你全权负责,一定要在元旦前办下来。”

“我保证完成任务。”余全宝点了点头。

老顾又拿出建筑工程标准暂行条例,厚厚的一大本,递到白手的手里。

白手不看,递给老李。

老李直接递给老婆乔教授,“你们设计所先把它吃透。”

乔教授笑道:“我们只是理论上吃透,实际运用,还得靠你们去推行。”

老李道:“这样。咱们把这些标准进行分解,然后分步培训,至少要培训到班组长级别。”

老顾点着头道:“培训工作让小郑负责吧。”

小郑就是郑重好。

郑重好道:“老顾,我另有重任。”

白手道:“培训工作么,我看让教授负责。教授出马,谁敢不听。”

大家再笑。

各项目工地的负责人、施工员和班组长,敢跟老李和老顾开玩笑,却最怕乔教授端着脸。

乔教授笑着点头,“行,培训工作我来负责。培训结束时我搞个书面考试,不及格不能上岗,还要扣他们奖金,保证他们乖乖的学习。”

教授就是教授,招好使,够狠的。

老顾问道:“白总,小郑说另有重任,是什么重任啊?”

“警察学院项目,交给老郑去管,一管到底。”

老顾道:“特殊部门的建筑工程,小郑,全看你的了。”

郑重好道:“我尽力而为。但我还是那句话,得给我配个得力的助手。”

白手道:“人你去挑。反正这个项目做得好不好,我们只找你一个人。”

郑重好点了点头。

老李看了看那厚厚的建筑工程标准暂行条例,问老顾,“老顾,你一定研究过了,对照现状,咱们需要解决哪些问题?”

老顾点头道:“按照新标准,咱们有两点不能达标。一是混凝土,手工搅拌难以达标,现有的搅拌机也难以达标。”

余全宝道:“咱们要换新的搅拌机。我算过了,如果全换,咱们需要投入一百万左右。”

老李看向白手,“这得老板拍板。”

白手态度明确,设备投入从来都舍得花钱,“换,全换。反正要换,那迟换不如早换。老顾,你做个预算,再找找哪家生产的搅拌机质量更好。”

老顾点了点头,“第二个问题比较麻烦。按照新标准,咱们现在使用的钢材,至少有一半不能达标。特别是高层建筑,按钢材的新标准,咱们现有的钢材都要淘汰。”

白手哦了一声,“这步子迈得也太快了吧。”

余全宝道:“问题的主要所在,是国内的钢厂,他们生产钢材的标准没提上去,咱们没得选择。”

“这话怎么讲?”白手不太明白。

老顾告诉白手道:“在京期间,我和小余去过冶金部,查过有关资料。目前只有三家钢厂的车间,能生产新标准上的七号钢和八号钢。”

“哪三家?”白手忙问。

余全宝道:“首钢、宝钢和武钢。但三家的生产能力不够,上新品种要建新车间,上新设备,起码要一年半的周期。”

白手摊了摊双手,无奈道:“那怎么办?难不成咱们不造房子?”

老顾道:“所以,新标准设了一个缓冲期,一年到两年。两年后,新标准正式施行。”

“这还差不多。”白手松了一口气。

工作谈完,大家散去。

只是老李临走时,看到白手若有所思的样子,知道他在憋什么主意,便和老婆乔教授去而复返。

“小白,你是不是又有什么新心思了?”老李关心的问道。

白手咦了一声,“老李,你这话什么意思?人要没心思,人还是活人吗?”

乔教授笑道:“白大老板,你不要偷换概念。老李不是说你没心思,而是说你有新心思,意思就是你又有了什么新的主意。”

白手呵呵一笑,“教授,你家老李,简直就是我肚子里的蛔虫。”

“去,这什么比喻嘛。”

老李笑道:“小白,我知道你是故意暴露,故意让我问你。我没办法,你是老板,我得配合你啊。”

白手长叹,“知我者,老李也。”

老李思忖一下,指着白手笑道:“你在想钢材,对不对?”

白手笑着点头。

乔教授微笑,“知心知事,果然是忘年交。”

白手从抽屉里拿出一份资料,一边看一边说道:“今年以来,钢材价格一路猛涨。老李,不会是咱们上次打价格战的原因吧?”

老李摇了摇头,“不是。你要这么说,那就太高看咱们自己了。钢材价格猛涨的原因,主要有两个。一是基建热潮,需求大增。二是政策调整,份格放开。”

白手嗯了一声,“分析到位。”

老李看着白手问道:“你是不是又想在钢材市场上玩一把?”

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